房租到期房东怎么收房

房租到期房东收房需谨慎。依据《合同法》相关规定，房东需检查房屋状况及设施是否完好，避免后续纠纷。《合同法》规定双方需按约定履行义务，房东若疏忽检查，可能面临赔偿或租户不配合退房的风险。
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房租到期收房，常见方式有：协商、法律途径。应先与租户友好协商，明确验收事项；若协商无果，可依据租赁合同通过法律手段维权。选择方式时，要考虑效率与和谐，优先协商，不成再诉诸法律。
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房租到期收房：1. 房屋完好：检查并确认，有问题及时沟通。2. 装修装饰：按约定处理，违规装修需协商赔偿。3. 非法转租：发现后需立即处理，避免损失扩大。4. 室内设施：清点核对，损坏需索赔。5. 物业邻居：解决遗留问题，确保顺利收房。